S'exonérer des intermédiaires

L'ancien monde des professionnels de la transaction immobilière, confronté au nouvel horizon ouvert par le numérique, a définitivement perdu son coté incontournable. L'inflation galopante du nombre d'agences et de réseaux de mandataires a accéléré la dégradation d'un système qui peine à se réinventer, et la pertinence du recours à leurs services est de moins en moins évidente. Hormis pour des biens d'un haut niveau de prix, les propriétaires-vendeurs qui ne sont pas empêchés à le faire pour des raisons d'intendance : éloignement géographique, indisponibilité totale, etc, gagneront à coup sûr à s'exonérer des services d'un intermédiaire, s'ils font l'effort de s'enquérir de la stratégie qui fonctionne et de l'appliquer avec rigueur.
Le taux de réussite des ventes qui ont été réalisées en direct par tous ceux qui ont appliqué (dans leur entièreté) les règles de base que nous exposons sur ce site, de biens immobiliers qui étaient pourtant aussi en agences, prouvent que le recours à un "professionnel" n'apporte aucune garantie de succès dans une transaction, si ce n'est un handicap à celui-ci.

Le montant des honoraires (à la commission) que s'octroient les professionnels de l'immobilier n'est pas basé sur une évaluation des difficultés, du temps passé et du coût réel qu'engendre une vente spécifiquement, mais appliqué globalement, de manière arbitraire. C'est l'un des éléments qui font que leur système mériterait une remise à jour de fond pour convaincre à nouveau de la valeur ajoutée qu'il peut réellement apporter dans certaines transactions. Des tarifs qui seraient établis de manière à ne pas faire supporter globalement à chaque client le coût de l'ensemble, donc celui des ventes qu'ils ne font pas, à cause d'un concept mal pensé et accessible trop facilement aux amateurs en tous genres qui s'y engouffrent.